作者：施耐德电气数字能效业务中国区数字楼宇市场部负责人魏琨
据统计，中国建筑行业规模位居世界第一，现有城镇总建筑存量约650亿平方米，每年碳排放量约占全球的20%，同时中国每年新增建筑面积约20亿平方米，产生的碳排放约占全球的11%，总碳排放占比全球超过30%，而随着城镇化趋势的加快，建筑行业的温室气体排放量还将持续上升。作为高能耗领域，楼宇行业的降碳增效对实现碳中和目标至关重要，并面临重重挑战。我们必须正视楼宇在碳排放和资源浪费方面的现状。从前期的建设到后期的运营，楼宇消耗了全球约30％的能源，每年的温室气体排放量约占全球总排放量的40％。不论是新建还是改造项目，未来楼宇建设和运营优劣都将成为影响应对气候变化成败的关键。
数据显示，数字化指数与行业生产力增长率呈显著正相关。中国存量市场庞大，整体系统较为老旧，数字化水平较低，进而影响运营效率。楼宇的不间断平稳运营极易受自然及人为因素影响，无论是楼宇运营商，还是设施管理者，在当下这种环境中，都面临着在即使危机时期仍保证楼宇处于平稳运行状态的艰巨任务。从干旱、暴雨等自然灾害，到网络攻击，再到疫情蔓延，任何一种情况，都会对楼宇行业造成影响。楼宇行业需要提升数字化水平以及相关专业技能，以提升安全可靠性以及整体运营效率。
同时，我们也看到楼宇行业的空间“闲置”现象突出。全球楼宇中，有大约30%的空间处于“闲置”，被白白浪费，随着建筑规模的变大以及设施设备的高度分散，也使人员的高效管理变得更加困难。为打造高效、更利于使用的空间，更加安全舒适的楼宇环境，楼宇及设施管理需要由“以设施为中心”向“以人为中心”转变。
以数字化技术及电气化知识的融合，为楼宇行业实现可持续提供最佳路径
施耐德电气认为，数字化技术及电气化知识的融合是楼宇行业解决当前面临的降耗增效难题、改善空间使用率及楼宇环境，从而实现可持续发展的最佳路径。数字化能帮助楼宇实现所有系统的互联互通，及时发现能耗漏洞，在全生命周期及整个生态价值链中实现系统性的效率提升。电力是唯一能够脱碳的能源形式，可再生能源和新能源将通过电能的方式来为社会发展提供清洁和低碳的动力。电气化与数字化的结合将极大地减少楼宇的能源消耗，降低碳排放，从而有效推动楼宇行业向可持续发展转型。
我们看到，传统的楼宇管理方式仅是不同系统功能的集成，面临运维复杂和效率低下等难题。受传统硬件总线限制，传统管理系统独立非一体化，无法实现统一集成化管理。复杂独立的管理系统造成信息孤岛和数据可用性问题，导致无法及时发现系统故障和能耗漏洞，造成能效低下。各系统无法进行统一管理，复杂且繁琐的运行维护导致更高的资金和运营开支。而终端电气电能替代水平有限，楼宇管理者普遍缺乏专业知识技能。
然而，空间是楼宇的天然价值诉求间，由以功能为导向的管理转变为针对空间的管理打造未来智能楼宇的首要条件。数字化技术创新与电气化知识的融合，则使这一转变成为可能。
首先，全IP架构为楼宇走向空间管理提供重要技术基础：更稳定和可靠的通信；简易设计、架构更灵活；简化故障排除，快速的部署；便捷的服务，高效维护；庞大的规模和优异的性能；高级别网络安全。物联网技术的发展，使空间作为一个扁平化的管理单元，每个空间作为一个既独立又连接的扁平化管理单元成为可能，从而解决不同系统间存在的信息难以互通、数据因受限于系统接口无法及时传输等难题。同时，提升空间本地化管理能力增强也有助于降低网络压力和中心计算压力。而借助物联网数据价值链，以及电气化专业知识，则可有效打破以系统功能管理的传统模式。
以面向楼宇市场的EcoStruxure，助力构建绿色智能的“未来的楼宇”
作为深耕楼宇领域的专家，施耐德电气基于面向楼宇市场的EcoStruxure™，以中低压一体化及强弱电一体化为核心，通过在互联互通的产品，边缘控制软件，应用分析与服务三个层面的创新，不断完善整体解决方案，同时携手更多合作伙伴，充分利用数据价值，让内部电力系统变得更“透明”，助力构建可持续、强韧性、超高效且以人为本的“未来的楼宇”。
未来的楼宇四大核心价值
借助施耐德电气互联互通的产品，可在保障强弱电系统稳定可靠运行的基础上，感知系统状态，采集并上传数据。其中，施耐德电力互联互通的房间解决方案，基于开放平台构建，从房间控制入手，轻松实现从暖通空调到照明和窗帘的控制扩展，同时添加现代化房间传感器、集成无线技术、办公人员移动应用程序，并可提供可灵活扩展且满足楼宇及其使用人员动态需求的端到端 IP 基础架构，助力打造高效、更利于使用的楼宇。
施耐德电气互联互通的房间解决方案
该解决方案的核心是施耐德电气新推出的 SmartX IP 控制器 RP-C，这是一款基BACnet/IP 的模块化设备，可实现房间内多种设备控制，同时充当楼宇中所有互联互通的设备的物联网中心。通过捕获数据并从中学习，提高楼宇效能。此外，还可借助配套应用软件，帮助设施维护人员在无需爬高的情况下，安全完成调试，最大程度减少对房间使用人员的日常活动造成干扰，提高运营效率，改善使用体验。
在边缘控制层面，可利用软件平台，将各系统数据进行集中分析，完成强弱电系统的打通和一体化管理，提升运维管理水平与效率。通过施耐德电气 EcoStruxure Building Operation，可实现有效且合理的楼宇管理，进而提高效能。作为整个BMS的关键构成之一，EcoStruxure Building Operation可提供智能检测、调节控制、门禁管理、视频监控、电能管理、灯光控制、配电管理、消防管理以及暖通空调管理等功能，从而实现贯穿楼宇各个区域、不同方面的全方位管理，在保障楼宇安全可靠的基础上，赋予楼宇更多智慧属性，让管理运营者更加从容高效，也让使用者更加安心舒适。
应用、分析与服务层面，则可实现对数据价值进行深度挖掘，形成“报告、决策、推送”，完整的智慧建筑运行闭环结构，帮助客户持续优化系统，释放节能增效潜力，提高用户舒适度体验。其中，Power Advisor配电顾问，融合数字化技术、智能产品、本地及云服务平台，实时监控配电系统的运行状况及资产设备性能，有效识别电能质量问题，提高用电可靠性，同时通过提高数据质量和系统性能优化整个配电系统的能效表现，并利用贯穿整个生命周期的专家级服务为系统保驾护航。Building Advisor楼宇顾问，采用先进技术及物联网产品对楼宇内各类信息进行收集，通过远程监控服务进行识别、划分各类故障和优化空间的优先级并提高能效，降低维护、维修和控制调整成本，并且有效的改善整个楼宇内的舒适度。Energy Advisor云能效顾问，基于云架构提供一站式整合应用、分析与服务的集团级能源管理平台，融合数据采集和分析、设备设施优化管理、测量与验证等核心功能模块，为用户提供能源信息的存储和展示、智能指标预测、智能能效诊断、节能量测量与验证、智能筛选最佳方案和专家顾问分析服务。
目前，施耐德电气面向楼宇市场的EcoStruxure智慧楼宇解决方案，已在医疗、商建、机场、酒店、数据中心、生命科学、集中供热等7大行业领域实现深入应用。以商建行业为例，我们在中国第一座智能化超高层钢结构建筑——京城大厦改造项目中，提供了包括底层智能配电及楼宇产品，PME/PSO电能管理系统，EBO楼宇管理系统，EcoStruxure Building Advisor云能效顾问和EcoStruxure Facility Advisor千里眼顾问在内的强弱电一体化解决方案，以及全生命周期服务，对楼宇内部系统实施了数字化的改造升级，无缝集成了电力监控和能耗管理系统，不但让设备运作安全高效，支持远程管理，还进一步提高了运营效率和能源使用效率，结合专业的优化控制策略，最终让节能效果达到了20%以上，得到了客户的高度认可。
施耐德电气助力京城大厦智能化改造
凭借深厚的市场洞察力、领先的专业知识和数字化创新技术与服务，施耐德电气致力于助力各行业构建可持续、强韧性、超高效且以人为本的“未来的楼宇”,充分释放建筑节能增效潜力，携手迈向碳中和，共迎新机遇。
